商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域傳來(lái)重磅消息——萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃寬公開(kāi)表示，萬(wàn)達(dá)正積極探索以太坊（Ethereum）技術(shù)的應(yīng)用可能性，計(jì)劃將這一全球領(lǐng)先的區(qū)塊鏈平臺(tái)引入集團(tuán)業(yè)務(wù)版圖，推動(dòng)傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新升級(jí)，這一表態(tài)不僅引發(fā)行業(yè)廣泛關(guān)注，更被視為傳統(tǒng)巨頭擁抱前沿科技的標(biāo)志性事件,為區(qū)塊鏈技術(shù)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)的落地再添濃墨重彩的一筆。
破局傳統(tǒng)：黃寬的“技術(shù)賦能”戰(zhàn)略
作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的掌舵人，黃寬近年來(lái)始終強(qiáng)調(diào)“科技賦能實(shí)體”的發(fā)展理念，面對(duì)地產(chǎn)行業(yè)從“高速增長(zhǎng)”向“高質(zhì)量發(fā)展”的轉(zhuǎn)型壓力，他多次在內(nèi)部會(huì)議中指出，傳統(tǒng)地產(chǎn)模式依賴(lài)土地資源和資本驅(qū)動(dòng)的時(shí)代正在遠(yuǎn)去，唯有通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新重構(gòu)業(yè)務(wù)流程、提升運(yùn)營(yíng)效率,才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持領(lǐng)先地位。
以太坊作為全球第二大加密貨幣平臺(tái)，其智能合約功能、去中心化特性（DeFi）以及可擴(kuò)展的開(kāi)發(fā)生態(tài)，為解決傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的痛點(diǎn)提供了全新思路，在商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理中，智能合約可實(shí)現(xiàn)租金自動(dòng)結(jié)算、租賃條款自動(dòng)執(zhí)行，大幅降低人工成本和違約風(fēng)險(xiǎn)；在供應(yīng)鏈金融領(lǐng)域，基于以太坊的分布式賬本技術(shù)可提升上下游企業(yè)間的信任協(xié)作，優(yōu)化資金流轉(zhuǎn)效率；而在資產(chǎn)證券化（ABS）方面，區(qū)塊鏈技術(shù)的透明化與不可篡改性，有助于增強(qiáng)產(chǎn)品流動(dòng)性,降低融資成本。
以太坊的“萬(wàn)達(dá)適配”：從場(chǎng)景落地到生態(tài)構(gòu)建
黃寬在談及為何選擇以太坊時(shí)表示：“區(qū)塊鏈技術(shù)的核心價(jià)值在于‘信任’，而以太坊在智能合約的成熟度、
一是商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化管理平臺(tái)。 通過(guò)以太坊網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建“數(shù)字資產(chǎn)通證化”模型，將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商鋪、車(chē)位等實(shí)體資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可分割、可交易的數(shù)字通證（Token），實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的高效流轉(zhuǎn)與價(jià)值挖掘，投資者可通過(guò)通證化產(chǎn)品共享商業(yè)地產(chǎn)的租金收益,而業(yè)主則能通過(guò)資產(chǎn)證券化快速盤(pán)活存量資產(chǎn)。
二是供應(yīng)鏈金融與支付體系升級(jí)。 基于以太坊的穩(wěn)定幣支付解決方案，萬(wàn)達(dá)計(jì)劃搭建覆蓋供應(yīng)商、商戶(hù)、消費(fèi)者的跨境支付網(wǎng)絡(luò)，降低傳統(tǒng)銀行轉(zhuǎn)賬的高額手續(xù)費(fèi)與結(jié)算周期，通過(guò)智能合約自動(dòng)記錄供應(yīng)鏈數(shù)據(jù)，為核心中小企業(yè)提供更便捷的信用融資服務(wù)，解決“融資難、融資貴”問(wèn)題。
三是元宇宙與數(shù)字生態(tài)布局。 隨著元宇宙概念的興起，黃寬看好以太坊在數(shù)字身份、虛擬資產(chǎn)交互等領(lǐng)域的應(yīng)用潛力，萬(wàn)達(dá)正探索基于以太坊的數(shù)字孿生技術(shù)，打造線(xiàn)上虛擬商業(yè)空間，實(shí)現(xiàn)實(shí)體商場(chǎng)與虛擬場(chǎng)景的聯(lián)動(dòng)，為消費(fèi)者提供沉浸式購(gòu)物體驗(yàn),開(kāi)辟新的增長(zhǎng)曲線(xiàn)。
行業(yè)震動(dòng)與未來(lái)展望
黃寬對(duì)以太坊的布局，無(wú)疑為傳統(tǒng)行業(yè)擁抱區(qū)塊鏈注入了強(qiáng)心劑，長(zhǎng)期以來(lái)，區(qū)塊鏈技術(shù)因“炒幣”標(biāo)簽而備受爭(zhēng)議，但萬(wàn)達(dá)的入局則清晰傳遞出“技術(shù)回歸實(shí)體”的信號(hào)，分析人士指出，萬(wàn)達(dá)作為擁有全球最大商業(yè)地產(chǎn)品牌之一的企業(yè)，其業(yè)務(wù)場(chǎng)景復(fù)雜、產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)，若以太坊技術(shù)能在萬(wàn)達(dá)體系中實(shí)現(xiàn)規(guī)?；瘧?yīng)用，將為區(qū)塊鏈技術(shù)在B端市場(chǎng)的落地提供寶貴經(jīng)驗(yàn),也將推動(dòng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建立與完善。
挑戰(zhàn)同樣存在，區(qū)塊鏈技術(shù)在數(shù)據(jù)處理性能、合規(guī)監(jiān)管框架以及與傳統(tǒng)IT系統(tǒng)的融合等方面仍需突破，對(duì)此，黃寬表示：“萬(wàn)達(dá)將以審慎務(wù)實(shí)的態(tài)度推進(jìn)項(xiàng)目，在合規(guī)前提下開(kāi)展試點(diǎn)，積累經(jīng)驗(yàn)后再逐步推廣，我們相信，技術(shù)的價(jià)值在于解決問(wèn)題，而非概念炒作?！?/p>
從“地產(chǎn)航母”到“區(qū)塊鏈探索者”，黃寬帶領(lǐng)萬(wàn)達(dá)的跨界嘗試，不僅是對(duì)企業(yè)自身未來(lái)的戰(zhàn)略布局，更是傳統(tǒng)行業(yè)在數(shù)字經(jīng)濟(jì)浪潮下的一次勇敢革新，隨著以太坊等技術(shù)的不斷成熟，或許在不遠(yuǎn)的將來(lái)，我們將看到一個(gè)更具科技感、更高效連接的“新萬(wàn)達(dá)”,而這也將成為中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的一個(gè)生動(dòng)縮影。
